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楼市国庆黄金周效应衰减,专家建议房企第四季度抓紧出
  作者:admin     发表时间:2020-10-13     浏览次数: 次    

2020年国庆黄金周,你买房了吗?

诸葛找房数据研究中心近日发布的数据显示,2020年国庆中秋假期,重点10城新房销售面积为72.86万平方米,与去年国庆周相比小幅上升1.6%。

但由于今年假期较往年多1天,从日均销售面积上看,2020年重点10城日均销售面积为9.11万平方米,同比下降11.1%。日均销售面积为2015年以来国庆周的最低值。

这意味着,近三年来所谓的国庆楼市黄金周效应已然褪去。

“十一黄金周”表现平淡

10月10日,中指研究院发布了《9月百城居民置业意愿调查报告》。

从需求方面来看,9月,有购房计划的受访者占比较8月上涨了1个百分点;其中,半年内有购房计划的受访者占比也较8月有所提高;9月有到访过售楼场所的占比较8月上涨2个百分点,多数主要城市群、各线城市出现回升。

在收入预期方面,9月,居民对收入预期趋势向稳;各线城市认为收入增加和不变的保持着较大占比;但城市能级越低,预期失业的占比越高;

此外,预期调控趋紧的受访者占比上涨至45%,一二线城市预期调控收紧仍占主流,长珠三角超半数受访者认为调控趋紧;预期房价上涨的占比较上月持平;一线预期上涨居多,二线预期平稳居多;长三角、关中地区受访者预期房价上涨占比仍高于其他区域。

从置业意愿上来看,9月全国置业意愿强度整体小幅回升,半数城市群、各线城市受访者置业意愿强度上升。

但2020年国庆中秋假期市场交易并未出现爆发式增长,且新房与二手房出现了冷热不均的情况。





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